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在北京，什么样的区域居住感更舒适？
小易认为是“先规划后开发”的地区。与边开发边规划区域相比，没有因城市极速发展而带来种种问题，配套更完备，城市界面也更友好。
比如朝阳孙河、石景山首钢园东南区、丰台河西区。近几年孙河、首钢园东南区的集中供地，房价已见顶，而丰台河西区，还处于上升期。
01.价格优势
以丰台河西在售新盘项目「熙悦晴翠」为例，销售指导价6.8万/平。
与同环线位置上的新房项目价格相比，每平价差1.5万-3.2万。朝阳东北五环新房8.8万/平；海淀北五环新房10万/平，西北五环新房8.3万/平。
与两站地铁外的新房项目价格相比，大瓦窑新盘在售均价8.1-8.2万/平，比「熙悦晴翠」贵1.4万+。
价格优势，不言而喻。
02.改善居住环境
难得的是，同是城六区新房项目，「熙悦晴翠」所在的片区环境，是真正的改善居住环境。
生态资源不能复制，城六区内的自然资源更是稀缺。
项目被一河五湖六公园包围，地块北侧距园博园步行约1公里，东侧即是占地约121公顷的永定河休闲森林公园，拥有百顷水域和千顷绿植。
家门口就能上学，项目中间规划了一所九年一贯制学校，目前已确定将引进区重点丰台十二中分校。
出行更加便捷，「熙悦晴翠」南侧距离地铁约350米左右。
根据最新的北京三期轨道交通规划，张郭庄站为地铁1号线支线与地铁14号线的换乘站，两轨交汇，乘坐地铁可直达丽泽、金融街、国贸、大望路、朝阳公园和望京。
可以说，北京西部、东部的关键商务区都可地铁直达。
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项目周边商业配套完善，沿项目一圈将配建近万平米的活力商业街，一路之隔还规划将建约33万㎡的商业综合配套。开车约10分钟即可到达总建面约15万㎡的晓月广场，更大的购物中心可去五棵松华熙LIVE、永旺梦乐城（丰台店）、丰台万达广场、翠微广场（公主坟）等。
另外，项目约15分钟的车程内，可抵达多所顶级三甲医院，如全国三甲医院前三的301医院。
03.区域价值未来可见
更关键的，项目所在的区域价值未来可见。居住需求都是螺旋向上的，有人来，房价才有增长潜力。
首先，「熙悦晴翠」毗邻石景山、海淀，两轨交汇的便捷交通，可以承接来自朝阳、海淀、西城等各区的住房外溢需求。
其次，丰台河西有自己的产业园区。产业，是支撑区域房价的第一要素。
项目本身处在金融街—丽泽金融商务区—丰台科技园东区（总部基地）—丰台科技园西区这条京西金融商务黄金发展带上，又位于丰台科技园西区核心区。
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北京园博数字经济产业园规划效果图
图片来自北京丰台
根据《推动河西地区高质量发展专项行动计划（2021-2025年）》，丰台河西区将集中推动数字、高精尖、航天等产业壮大。
集中推动北京园博数字经济产业园区、高端数字智造产业园等规划建设，着力引导和推动数字经济、航空航天、科技服务等产业发展壮大，推动区域产业转型创新发展。
04.均好性产品「熙悦晴翠」产品面积段为75平-160平，目前主推建面约119平-160平改善户型。
建面约119平四居，方正通透。南向三面宽+飘窗设计，采光面达10.4米，餐客厨一体，卫生间干湿分离。
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建面约140平四居，8窗全明，南北通透。典型四叶草户型，南向三面宽尺度达11米。南向主卧套设计，空间够大，保证了业主的独享空间。
餐厅+客厅组成的活动空间足有46平，即使疫情在家，也能有足够的活动空间。
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据悉，该产品也是近期项目热销的主力户型。
项目精装交房，升级后的精装由台湾著名设计师杨立琬设计，以实用、健康、智能、品质为关键词，打造现代简洁的装修风格。
目前售楼处有110平、140平样板间可以参观。小易提前去看了看，全屋壁布、隐形木门，还有4米超大面积岩板的电视背景墙，6万+的单价，装出了10万+的品格。
实景图（已获项目授权）
最重要的，是交付有保障。
近期，房企暴雷的连锁反应在全国各城市蔓延开来，延期交房、楼盘停工甚至烂尾，业主被迫无奈发出停贷告知书。动辄几百万的房子，如果最后不能交付，谁也不能接受。
而「熙悦晴翠」由首开、卓越、建工联合开发。国企+实力私企的强强联合，是交付的有力保证。
如果你心动了，7月23日当天跟着小易一起去熙悦晴翠看看吧~
活动流程
集合时间：7月23日14:00
签到地点：地铁14号线张郭庄站
报名方式：添加小易微信(fangyouxiaoyi4)，备注“熙悦晴翠”，私信小易姓名+电话+人数即可
大家也可拨打4008-163-163转1，即可预约免费看房直通车。自驾网友可直接导航“熙悦晴翠售楼处”。
熙悦晴翠售楼处
位置：
北京市丰台区长顺二路与园博西一路交叉口往南20米路西
到访就可获得50元京东卡，数量有限，先到先得。另外，当天还有“特斯拉”汽车试驾活动。
注：感兴趣的小伙伴，需要提前准备身份证、驾驶证哦~
心动不如行动，欢迎大家私信小易报名！
